# Immobile in asta di 3906 m² a Bagnolo San Vito

> Canonical listing: https://landomo.it/property/ce9585eb-e429-4800-b697-44fd0f6ff87f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 77,450 EUR
- **Location:** San Biagio, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 3906 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:02.220Z
- **Last updated:** 2026-10-13T17:32:13.939Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4618371 - 17/12/2026 (131447134) - Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) - Via Don Astolfi (CAP 46031)

L'immobile in asta è un lotto di terreno situato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Don Astolfi. Il lotto è composto da due distinti beni: un terreno non edificabile e un terreno edificabile. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità, con la presenza di marciapiedi e cordoli di confine già realizzati in fregio alla pubblica via.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5212 mq, risultante dalla somma del Bene N° 3 (terreno non edificabile di 1306 mq) e del Bene N° 4 (terreno edificabile di 3906 mq). L'area si presenta attualmente a verde, con alcuni cumuli ricoperti da vegetazione. Il terreno edificabile (Bene N° 4) è destinato a prevalente uso residenziale con possibilità di nuova costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Via Don Astolfi. Non sono presenti recinzioni di confine tra i vari lotti o verso la strada. La perizia indica che il lotto si presenta in sufficiente stato conservativo.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona del Comune di Bagnolo San Vito con destinazione urbanistica mista. Il Bene N° 4 ricade in un'area residenziale a bassa densità (ZTR3), che ammette interventi di nuova costruzione con specifici parametri edilizi (IF=0,50 mq/mq, Hmax=3 piani, IC=50%). Il Bene N° 3 è destinato ad aree e attrezzature pubbliche o di interesse pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta catastalmente conforme.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.000,00
Offerta minima: € 77.456,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile di ampia metratura
* Accesso diretto

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ce9585eb-e429-4800-b697-44fd0f6ff87f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.