Appartamento 1 locali in vendita, 77 m²
Gorizia, Studenec / Studenitz, Sant'Anna / Sveta Ana
59.990 €
779 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4580198 - 31/07/2026 (129231336) - Appartamento in asta a Gorizia (GO) - Via Tominz 34 (CAP 34170)
L'appartamento in asta è ubicato a Gorizia, in Via Tominz n. 34, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio condominiale pluripiano, realizzato nel 1961, si inserisce in un contesto urbanizzato consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale di 77,57 mq. Internamente è composta da ingresso (6,63 mq), soggiorno (10,33 mq), angolo cottura (6,36 mq), due camere (9,05 mq e 15,60 mq), una stanza ad uso camera (7,25 mq), disimpegno (1,74 mq), bagno (3,76 mq) e ripostiglio (1,40 mq), per complessivi 62,12 mq utili calpestabili. L'appartamento gode inoltre di due terrazze, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla stanza ad uso camera.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in laminato effetto legno (sovrapposti all'originale) e ceramica in cucina e bagno, pareti tinteggiate e rivestimenti ceramici nei locali di servizio. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice doppio e oscuramenti in PVC. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento e radiatori in acciaio, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e impianto citofonico. Una cantina di 9,21 mq è situata al piano interrato. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con una fermata del trasporto pubblico a circa 100 metri. I collegamenti sono nella media, con la ferrovia a 1,5 km, l'autostrada a 4 km e l'aeroporto a 30 km. L'immobile si presenta in modeste condizioni manutentive e richiede interventi di riqualificazione, in particolare il bagno necessita di una ristrutturazione completa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.293,13
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore dMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie77 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneGorizia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
245 €/mese
Anticipo20 % · 11.998 €
11.998 €47.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare73.631 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026