# Pentavano via mandrolisai 55 cagliari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** San Michele, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T14:24:37.966Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:10:30.067Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Già presente il Certificato di REGOLARITA IMMOBILIARE , APE e Certificato di AGIBILITA'.
VENDO DA PRIVATO (Nessuna spesa di agenzia - Tassativamente NO intermediari).
Privato vende luminoso appartamento in ottimo stato di 126 mq (7.5 vani) con tre balconi, al 2° piano con ascensore in via Mandrolisai 55 Cagliari (zona cooperative). Il palazzo, singolo, sorge su un lotto recintato di 1000 mq con cancello elettrico e videocitofono smart. Gode di tripla esposizione affacciata su tre giardini comunali, che garantiscono ottima luce, privacy e l'impossibilità di future costruzioni contermini.
L'immobile è composto da: ampio soggiorno con finestra e portafinestra su balcone; cucina abitabile con ampia veranda, tre camere da letto (due matrimoniali, una singola) di cui due con balcone; due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un pratico ripostiglio in antibagno. Completano la proprietà, al Piano Pilotis, un posto auto coperto di 12 mq catastali e una cantina chiusa da porta di sicurezza (ideale per moto/bici).
Riscaldamento/acqua sanitaria autonomo a gas (termosifoni) + 1 split inverter nel salone. Gli infissi sono con vetrocamera e zanzariere. Spese condominiali contenute (60? mensili). La casa, parzialmente arredata, è libera da subito.

## Source and attribution

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