# Appartamento Trilocale a Roma Zona Torre Spaccata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 253,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-06T10:15:38.540Z
- **Last updated:** 2026-10-13T10:44:24.471Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Si propone in Vendita un Appartamento di 88 mq Trilocale a Roma in Zona residenziale di Torre Spaccata, spazioso e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
- L'immobile è posizionato al piano rialzato dello stabile di 2 piani, Senza Ascensore, in un condominio compreso di una Farmacia che contribuisce alle spese annue e versa una spesa di affitto rendendo una quota di ogni appartamento condominiale molto bassa.
- L'appartamento gode di una posizione strategica, ottimamente collegata con i mezzi alle principali vie di comunicazione. (fermata Metro C Torre Spaccata e collegamento con 5 Linee Atac).
Si trova adiacente alla serie di scuole di via Rugantino (infanzia, asilo, elementari, medie, superiori)
Collegato a soli 2 km dal GRA (grande raccordo anulare) Uscita numero 18 (Casilina) e a 1,5 km dal Centro Commerciale Casilino.
- È composto da un ampio Salone, una Cucina abitabile, un Corridoio con disimpegno che collega una spaziosa Camera da letto, una Cameretta da studio/letto, un Bagno finestrato ed un Balcone con vetrata.
A completare la proprietà sono presenti una Cantina personale collegata con Garage per posto moto e biciclette.
Il cortile è fornito con entrate /uscite di 2 Cancelli Automatici e Posti auto liberi sotto tutte le abitazioni e un piazzale rialzato al centro del lotto che ne fornisce tanti altri.
- L'abitazione ha il riscaldamento termo Autonomo e acqua calda sanitaria con caldaia a gas.
Aria condizionata.
Inferriate a tutte le finestre, Porta Blindata.
Zanzariere installate su tutti gli infissi.
Allaccio di Luce e Gas, quindi solo voltura per chi acquista, Acqua condominiale.
È stata installata recentemente la Rete Fibra Ottica dentro il palazzo e nelle abitazioni.
L'immobile è abitabile fin da subito, non necessita di lavori urgenti da fare e non ha lavori in corso condominiali.
- Il prezzo di vendita è di 253.000 euro
NO AGENZIE.
Per visionare fissare appuntamento telefonare :
3921996155

## Source and attribution

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