Appartamento 3 locali in vendita, 88 m²
Roma, Marcigliana, Municipio Roma III
2 Camere da letto·1 Bagni·Piano Piano terra
253.000 €
2.875 €/m²
Pubblicato 6 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Si propone in Vendita un Appartamento di 88 mq Trilocale a Roma in Zona residenziale di Torre Spaccata, spazioso e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
- L'immobile è posizionato al piano rialzato dello stabile di 2 piani, Senza Ascensore, in un condominio compreso di una Farmacia che contribuisce alle spese annue e versa una spesa di affitto rendendo una quota di ogni appartamento condominiale molto bassa.
- L'appartamento gode di una posizione strategica, ottimamente collegata con i mezzi alle principali vie di comunicazione. (fermata Metro C Torre Spaccata e collegamento con 5 Linee Atac).
Si trova adiacente alla serie di scuole di via Rugantino (infanzia, asilo, elementari, medie, superiori)
Collegato a soli 2 km dal GRA (grande raccordo anulare) Uscita numero 18 (Casilina) e a 1,5 km dal Centro Commerciale Casilino.
- È composto da un ampio Salone, una Cucina abitabile, un Corridoio con disimpegno che collega una spaziosa Camera da letto, una Cameretta da studio/letto, un Bagno finestrato ed un Balcone con vetrata.
A completare la proprietà sono presenti una Cantina personale collegata con Garage per posto moto e biciclette.
Il cortile è fornito con entrate /uscite di 2 Cancelli Automatici e Posti auto liberi sotto tutte le abitazioni e un piazzale rialzato al centro del lotto che ne fornisce tanti altri.
- L'abitazione ha il riscaldamento termo Autonomo e acqua calda sanitaria con caldaia a gas.
Aria condizionata.
Inferriate a tutte le finestre, Porta Blindata.
Zanzariere installate su tutti gli infissi.
Allaccio di Luce e Gas, quindi solo voltura per chi acquista, Acqua condominiale.
È stata installata recentemente la Rete Fibra Ottica dentro il palazzo e nelle abitazioni.
L'immobile è abitabile fin da subito, non necessita di lavori urgenti da fare e non ha lavori in corso condominiali.
- Il prezzo di vendita è di 253.000 euro
NO AGENZIE.
Per visionare fissare appuntamento telefonare :
3921996155
Cosa è incluso
Balcone
PianoPiano terra
Superficie88 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
RiscaldamentoAutonomo
ComuneRoma
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.035 €/mese
Anticipo20 % · 50.600 €
50.600 €202.400 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare310.530 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026