# Rustico / Casale di 325 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 325 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:34.245Z
- **Last updated:** 2026-09-04T01:33:14.095Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:1714 (91906226) - MONTIANO a soli 10 Km da Talamone SOGNOCASA IMMOBILIARE vende podere formato da palazzina comprendente due unità abitative piano terra e primo piano, oltre locali cantine e rimessaggi vari, TUTTO CIRCONDATO DA PICCOLA PORZIONE DI TERRENO. l'immobile attualmente fa parte di un'azienda agricola in piena produzione con 25 ettari di terreno a vigneti, oliveti, seminativo e pascolo.
La consistenza immobiliare è di circa 300 mq di abitativo, oltre rimesse, stalle, porcilaia, fienile, deposito, cantine e magazzini. Il corpo abitativo è attualmente diviso in due abitazioni ed è semplice frazionarlo in un numero maggiore di abitazioni. L'acquisto come azienda agricola offre tutti i benefici che la legge prevede e con le possibilità di ampliamento concesse.
L'azienda è completa di attrezzatura per la vigna, per l'oliveto e per l'allevamento.

Il prezzo richiesto di 480.000 Euro ESCLUDE i 25 ettari di terreno, la stalla e tutta l'attrezzatura. E' possibile acquistare una porzione più piccola di terreno

La proprietà si trova vicinissimo al mare in un territorio vocato alla viticoltura, alla produzione di olio ed all'allevamento.
La posizione è collinare a circa 10 minuti dal mare, l'acquisto della proprietà per le sue caratteristiche rappresenta un ottimo investimento per sviluppo attività turistico ricettivo, agricolo ed AGRITURISTICO.
Dalla Strada Provinciale che conduce al mare si raggiunge la proprietà tramite 1 km circa strada bianca ben percorribile da qualunque mezzo.

Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi ###phonenumber###

Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - ###phonenumber### 

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/cdbf2b09-fbb4-4c31-9e45-240a92a28328
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