# Capannone in vendita a Empoli - carraia

> Canonical listing: https://landomo.it/property/cdb913b9-0708-416a-a7c7-5206d9b4de3e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 949,000 EUR
- **Location:** Vacchereccia, empoli, IT
- **Floor area:** 1150 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:07:32.813Z
- **Last updated:** 2026-08-27T19:25:24.209Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 627 - LA TUA ATTIVITÀ HA BISOGNO DI UNA NUOVA BASE OPERATIVA? Ti presentiamo la tua nuova, prestigiosa sede a Empoli. Vendiamo in esclusiva un capannone artigianale di 1.150 mq circa, perfetto per chi cerca una nuova sede prestigiosa per la propria attività, con un accesso privilegiato al centro città e alla FIPILI. Perfetto per chi cerca una sede operativa che sia funzionale, comoda, e di rappresentanza. IN CONDIZIONI PERFETTE: UTILIZZABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE! 860 MQ DI LABORATORIO 190 MQ DI UFFICI 100 MQ DI SOPPALCO RESEDE ESCLUSIVO DI 1.120 MQ CIRCA I suoi punti di forza sono la posizione, la grande luminosità, e gli ampi spazi aperti. Grande ma non grandissimo. Pronto per essere utilizzato da subito senza ulteriori spese. Il primo piano è al grezzo, in attesa di finiture che gli diano una destinazione precisa. Sembra possibile anche l'utilizzo come abitazione. UBICAZIONE: Ubicato nella zona industriale di Carraia, fra il centro città e la FIPILI, in strada senza sfondo con spazio per movimento di mezzi pesanti. Gode di una posizione eccezionale per comodità e vicinanza alla FIPILI e alla 429 BIS. Libero su tre lati, disposto su due livelli, gode di una luminosità senza pari in tutte le stanze. GLI SPAZI: L'unità immobiliare ha una superficie utile di 1.150 mq circa. La superficie commerciale è di 1.300 mq circa. Ingresso indipendente al piano terra, tramite resede privato recintato, in grado di ospitare anche autovetture. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo collegati tramite scala interna. L'unità immobiliare è così composta: Al piano terra: - Resede esclusivo recintato di 1.120 mq circa - Ingresso - Zona uffici - Reparto laboratorio - Due bagni Al piano primo (attualmente allo stato grezzo) - Zona uffici di 190 mq circa - Soppalco di 100 mq circa AL CATASTO: L'unità immobiliare appartiene alla categoria catastale C/3, ed è quindi in grado di ospitare una gamma estremamente ampia di aziende diverse. TANTE POSSIBILITÀ: Il primo piano ancora al grezzo è una pagina bianca da scrivere per il nuovo proprietario: ulteriori uffici, magazzino, perfino un'abitazione. Uno spazio jolly, che potenzialmente potrebbe essere anche locato a terzi, di grande utilità. ALTRI DETTAGLI: Impianto elettrico certificato. Cablato in tutte le stanze. Servito da fibra ottica già installata. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una sede prestigiosa a Empoli pressi FIPILI ... a chi cerca una sede confortevole e luminosa ... a chi cerca una sede pronto all'uso PUNTI DI FORZA: 1) Indipendente 2) Luminoso 3) Ampio piazzale 4) Pronto all'uso La tua nuova, prestigiosa sede a Empoli ti sta aspettando: CHIAMA SUBITO! Euro949.000 TRATTABILI (Rif.627)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/cdb913b9-0708-416a-a7c7-5206d9b4de3e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.
