# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Monserrato, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-10T19:43:14.390Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:12:15.721Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721708-53
Classe energetica: G
In via Canfora, nel cuore del quartiere Borgo-Sanzio e a pochi passi dalla zona Province, RE/MAX propone in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un edificio depoca.
Il fabbricato conserva il fascino dellarchitettura storica, riconoscibile dal portale dingresso ad arco, dalle cornici decorative del prospetto e dai caratteristici balconi con ringhiere in ferro.
Labitazione si distingue per gli ambienti ampi e ariosi, impreziositi da elementi originali di particolare pregio: gli alti soffitti a volta con stucchi e decori e i pavimenti in cementine, testimonianze dello stile dellepoca che conferiscono personalità e unicità agli spazi.
Lingresso si apre su un disimpegno dal quale si sviluppa il corridoio che collega i diversi ambienti. Lattuale distribuzione interna comprende:
soggiorno;
tre spaziose camere;
cucina semi-abitabile;
bagno;
comodo ripostiglio.
La doppia esposizione e i balconi disposti sui due lati dellappartamento favoriscono la luminosità e la naturale aerazione degli ambienti. Due delle camere presentano un affaccio diretto su via Canfora, mentre gli altri vani si aprono sul lato interno delledificio.
Limmobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: lampia metratura e la distribuzione degli spazi consentono di ripensare gli ambienti secondo esigenze abitative contemporanee, preservando e valorizzando gli elementi architettonici originari. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza ricca di carattere oppure per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale e molto richiesta della città.
La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. La presenza delle fermate della metropolitana e dei principali collegamenti urbani permette inoltre di raggiungere agevolmente il...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/cda1c187-692f-40c7-9d78-35f3dedcd6f9
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