Appartamento 3 locali in vendita, 134 m²
Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla
2 Camere da letto·2 Bagni·Piano Piano terra
189.000 €
1.410 €/m²
Pubblicato 7 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pirri, in Via Fratelli Bandiera, un trilocale al piano terra, caratterizzato da generose metrature interne e da un piacevole cortile privato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e personalizzabile.
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 134 mq e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, reso accogliente dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Adiacente alla zona giorno troviamo un pratico cucinotto separato, che consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza aggiuntiva per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni e un comodo ripostiglio.
Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal cortile interno di proprietà esclusiva, uno spazio riservato che può essere sfruttato come area relax, zona pranzo all'aperto o ambiente dedicato agli animali domestici, offrendo un valore aggiunto sempre più ricercato.
L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Le ampie metrature e la disposizione interna consentono infatti diverse soluzioni di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti.
La posizione risulta particolarmente strategica: Via Fratelli Bandiera si trova in una zona di Pirri ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, garantendo comodità negli spostamenti e una buona qualità della vita quotidiana.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori che desiderano acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in uno dei quartieri più richiesti.
Rif. 1724 P
PianoPiano terra
Superficie134 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni2
SottotipoAppartamento standard
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaF
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCagliari
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
773 €/mese
Anticipo20 % · 37.800 €
37.800 €151.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare231.977 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026