# Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Colle di Fuori, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-30T00:03:46.552Z
- **Last updated:** 2026-09-04T17:47:09.454Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (130720158) - Colle di Fuori, frazione del Comune di Rocca Priora, a pochi minuti da San Cesareo e dai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di 200 mq c.ca, ideale sia per uso residenziale che per investimento immobiliare.

L'immobile si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale, offrendo diverse soluzioni di distribuzione degli spazi:

* Realizzazione di 4 bilocali indipendenti da circa 50 mq ciascuno, due al piano terra e due al primo piano, tutti dotati di area esterna esclusiva e possibilità di parcheggio privato con accesso carrabile.
* Realizzazione di 2 appartamenti da circa 100 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con spazi esterni di pertinenza e posti auto. Ogni unità consentirebbe la realizzazione di comodi trilocali o quadrilocali con doppi servizi.
* Realizzazione di un'unica villa unifamiliare di ampia metratura, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna secondo le proprie esigenze abitative.

L'immobile si presenta esternamente già oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e strutturale, tra cui:

* Realizzazione del cappotto termico;
* Rifacimento completo della copertura.

Gli interni risultano invece da completare e rifinire, consentendo all'acquirente di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità.
Una soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie alla ricerca di un immobile versatile, con elevato potenziale di valorizzazione e sviluppo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/cd562511-3012-40d7-8077-d54a4087d4ac
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