# Immobile in asta di 40 m² a Nemi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,990 EUR
- **Location:** Nemi, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-22T10:43:38.233Z
- **Last updated:** 2026-10-27T00:55:52.500Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643400 - 01/02/2027 (133761642) - Appartamento in asta a Nemi (RM) - Via Nemorense 1

L'appartamento in asta è ubicato a Nemi (RM) in Via Nemorense n. 1, all'interno del condominio "Domus Ninfa Egeria". L'edificio, originariamente una locanda, è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1972, con trasformazione in albergo e successive ristrutturazioni e frazionamenti in appartamenti. Si trova a circa 140 metri dal centro di Nemi, in una posizione elevata.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, identificato come Interno 1, si trova al piano seminterrato e ha una superficie lorda di circa 40,76 mq. Si tratta di un monolocale composto da un bagno e una camera posta ad una quota superiore, accessibile tramite scala. L'ingresso all'appartamento è indipendente e avviene tramite delle scale situate nella corte esclusiva.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è intonacato e tinteggiato, con impianti termico, idrico ed elettrico realizzati solo parzialmente. Mancano tutti gli infissi interni, alcuni sanitari, pavimenti, rivestimenti e finiture (incluse le porte interne). Dispone di una corte esclusiva di circa 20,00 mq.

Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare è accessibile da due strade private, una carrabile su Via dei Laghi n. 42 e una su Via Nemorense n. 1, attualmente in disuso. La zona è centrale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 70.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 01/02/2027
Termine presentazione offerte: 29/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ingresso indipendente
* Corte esclusiva
* Categoria catastale A/2

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenz

## Source and attribution

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