# TRILOCALE RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO - PERFETTO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** San Ferdinando, Municipalità 1, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-27T04:39:49.008Z
- **Last updated:** 2026-11-13T01:26:21.068Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore pulsante del centro di Napoli, nello storico e caratteristico quartiere della Pignasecca (Via San Liborio) -- a pochissimi passi dalla rinomata Via Toledo, dai suggestivi Quartieri Spagnoli e dai principali siti di interesse storico, culturale e gastronomico della città -- proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità d'investimento ad altissima redditività.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 75 mq ed è stato progettato con un layout funzionale, studiato nei minimi dettagli per l'avvio immediato di un'attività ricettiva (B&B / Casa Vacanze) o per uso residenziale/fittasi.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Piano Terra: Ingresso indipendente con accesso diretto alla zona giorno composta da una cucina abitabile / area comune di accoglienza per gli ospiti.
Primo Piano: Due ampie camere da letto completamente indipendenti, ciascuna dotata del proprio bagno privato en-suite e di un balcone con affaccio esterno.
Pronto per Attività Ricettiva: L'immobile rispetta pienamente tutti i requisiti urbanistici, edilizi e catastali necessari per la destinazione a B&B / Casa Vacanze.
Consegna "Chiavi in Mano": L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione integrale e verrà consegnato completamente ristrutturato ex novo, con impianti a norma, finiture di pregio e predisposizioni moderne.
Posizione Strategica: Flusso turistico costante 365 giorni all'anno. Collegato in modo eccellente grazie alla vicinanza immediata alle fermate della Metropolitana (Linea 1 Toledo e Dante), Funicolare e Cumana di Montesanto.
Nota trasparenza: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo. Esse rappresentano fedelmente la distribuzione degli spazi, i volumi e la resa estetica finale del progetto a lavori ultimati.

## Source and attribution

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