Terreno in vendita, 21249 m²
Stenico, Premione
117.390 €
6 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4599000 - 29/09/2026 (130148740) - Terreno agricolo in asta a Stenico (TN) - Strada provinciale 33 null (CAP 38070)
Il terreno agricolo si trova nella Frazione Villa Banale a Stenico (TN), in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. L'area è ben collegata tramite la strada provinciale n. 33, che confina con il lotto e offre un accesso carrabile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 21.249 mq. È composto da circa 16.600 mq coltivati a vigneto, circa 1.000 mq a prato e circa 3.600 mq a bosco. Il terreno presenta una giacitura in pendenza digradante verso sud, con un dislivello di circa 40 metri e una quota media di 450 m.s.l.m. La parte coltivata a vigneto è organizzata con filari a giropoggio e rampe di raccordo, con varietà di Pinot nero e Chardonnay.
Caratteristiche e dotazioni
Il vigneto è dotato di un impianto di irrigazione a goccia con adduzione da concessione registrata. La sistemazione agraria è buona, e l'esposizione del terreno è verso est. La p.f. 827 è separata dagli altri terreni da una strada demaniale. Il terreno risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area agricola, con diverse particelle classificate come 'Area agricola di interesse locale', 'Area a bosco' e 'Area agricola di pregio' secondo il PRG vigente, con alcune parti ricadenti in 'Fascia di rispetto stradale'. L'accesso carrabile avviene direttamente dalla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 371.025,00
Offerta minima: € 117.393,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno a vocazione agricola
* Vigneto con impianto di irrigazione
* Accesso carrabile da strada provinciale
* Esposizione faMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno21 249 m² (2.12 ha)
Prezzo al m²6 €/m²
ComuneStenico
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
480 €/mese
Anticipo20 % · 23.478 €
23.478 €93.912 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare144.084 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026