# CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI AMPI SPAZI E CORTILE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:24:14.423Z
- **Last updated:** 2026-10-10T20:19:00.610Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

IN TRATTATIVA
OLBIA - ZONA BANDINU - Una casa indipendente come quelle di una volta, con ambienti ampi, spazi esterni e libertà su quattro lati, oggi sempre più difficili da trovare.
Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello, leggermente rialzato rispetto alla strada, e dispone di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale.
I circa 120 mq interni mantengono la distribuzione originaria: un corridoio centrale accompagna verso un grande soggiorno doppio, una cucina abitabile luminosa grazie alla doppia esposizione, tre camere da letto e un ampio bagno.
Allesterno il cortile avvolge la casa su più lati: una parte più aperta con veranda scoperta e, lateralmente e sul retro, una corte più riservata, da vivere in tranquillità e da organizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà una comodo locale con cucina, bagno di servizio e lavanderia, uno spazio accessorio particolarmente utile più cantina interrata.
La casa conserva il carattere e le finiture dellepoca, con pavimenti originari e infissi in alluminio con vetro singolo, ma presenta una buona struttura ed è dotata di stufa a pellet.
Un ulteriore elemento di interesse è la presenza di cubatura residua, da verificare tecnicamente, che offre nuove possibilità di valorizzazione.
Una proprietà adatta a chi cerca indipendenza, metrature generose e uno spazio esterno realmente vivibile, con la possibilità di rinnovarla e trasformarla in una casa più contemporanea senza perderne il carattere.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Villa Immobiliare al numero ###phonenumber### (Telefono e WhatsApp).
RIFERIMENTO: PRO 251026

CLASSE ENERGETICA: F

## Source and attribution

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