Casa in vendita, 260 m²

Monserrato, Casteddu/Cagliari

349.000 €

1.342 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:fs-mons025 (124681903) - Cagliari Immobiliare è lieta di proporvi in esclusiva una splendida villa indipendente campidanese con due livelli. nel cuore autentico di Monserrato. Ristrutturata nei primi anni 2000, questa proprietà conserva intatto il fascino storico originario, offrendo al contempo comfort moderni e ampi spazi luminosi, grazie all'ottima esposizione a sud-est. Parliamo di 260 mq commerciali distribuiti tra ambienti interni e spazi aperti, in una delle zone più tranquille e identitarie della cittadina, a pochi passi da tutti i principali servizi e dai collegamenti urbani. L'abitazione si compone di un ampio accesso carrabile che introduce a una spaziosa area cortilizia, ideale per più auto. Il piano terra - ben 138 mq calpestabili - accoglie: * luminoso soggiorno * cucina abitabile a vista * 3 camere matrimoniali * 2 pratici ripostigli (uno affacciato sul cortile d'ingresso) * ampio bagno padronale * secondo servizio con lavanderia A completare il livello, un meraviglioso cortile con loggiato di 72 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Il piano superiore offre ulteriori 62 mq interni, attualmente classificati come locali di sgombero ma completamente rifiniti e fruibili, che grazie alle altezze interne possono essere parte utile della vita quotidiana, studio ufficio, camera padronale o piccolo monolocale. Al piano è presente un bagno completo e una straordinaria terrazza abitabile di circa 120 mq. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e al tempo stesso centralità. È possibile effettuare una visita preliminare tramite Video Tour Guidato, comodamente da casa. [?] Cagliari Immobiliare Via Istria 19 - Cagliari Per informazioni, per ricevere il video o per fissare un appuntamento, inviate un SMS o un messaggio WhatsApp indicando i vostri dati.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile260 m²

Camere da letto3

Bagni3

Locali4

StatoBuono stato

ComuneMonserrato

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Subito

349.000 €

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Rata mensile stimata

1.428 €/mese

Anticipo20 % · 69.800 €

69.800 €279.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare428.360 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026