# Immobile in asta di 98 m² a Magliano Sabina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 14,370 EUR
- **Location:** Madonna degli Angeli, RI, Lazio, IT
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:40.338Z
- **Last updated:** 2026-10-11T22:21:40.358Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4600837 - 05/10/2026 (130354612) - Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Madonna Grande snc (CAP 02046)

L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione in corso di costruzione, situato in Vocabolo Madonna Grande nella periferia di Magliano Sabina (RI). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e si caratterizza per la presenza di diverse strutture commerciali e la Casa della Salute. La posizione è prossima alla via principale, consentendo un facile accesso alla rete autostradale e ferroviaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, allo stato grezzo, si trova al piano primo sottotetto di un edificio costruito nel 1997 e ristrutturato nel 2022. Sviluppa una superficie lorda potenziale di 121 mq, con altezze utili interne che variano tra 1,60 ml e 3,40 ml. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e antincendio, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione. Non dispone di ascensori, montacarichi o carri ponte.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica di Magliano Sabina, con un'area urbanistica mista e traffico scorrevole. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.425,00
Offerta minima: € 14.372,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 05/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione periferica ben collegata
* Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* ges

## Source and attribution

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