Casa in vendita, 213 m²

Abano Terme, L.P.Ponte Fabbrica

560.000 €

2.629 €/m²

Pubblicato 1 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:ABAV02 (124702803) - In uno dei quartieri più richiesti di Abano Terme proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, un'abitazione moderna, efficiente e completamente personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi. Il piano terra accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di oltre 42 mq e cucina a vista di circa 13 mq, perfetta per chi ama ambienti aperti e funzionali. A completamento troviamo un bagno di servizio, il locale tecnico e un garage doppio. Il tutto affacciato su un giardino privato di circa 568 mq, uno dei veri punti di forza della proprietà, ideale per vivere l'esterno con privacy e versatilità. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tra cui una camera padronale ampia e confortevole, dotata di terrazza privata e bagno dedicato. Gli spazi sono completati da due ulteriori camere di ottima metratura, una quarta stanza mansardata molto ampia e un secondo bagno. Le terrazze e la loggia, ampie e vivibili, offrono piacevoli affacci e creano un naturale prolungamento degli ambienti interni. La villa è progettata in classe energetica A4 e dispone delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulo, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per climatizzazione, tapparelle motorizzate con gestione domotica, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata e videocitofono. È inoltre presente l'impianto d'allarme perimetrale con predisposizione volumetrico. Cancello carraio e basculante del garage sono motorizzati. La consegna avverrà entro sei mesi dal preliminare, permettendo all'acquirente di entrare in tempi rapidi in una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile213 m²

Camere da letto4

Bagni3

Locali5

StatoNuovo

Classe energeticaA4

RiscaldamentoAutonomo

ComuneAbano Terme

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560.000 €

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Rata mensile stimata

2.291 €/mese

Anticipo20 % · 112.000 €

112.000 €448.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare687.340 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026