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Appartamento - Gravina di Catania - Vista principale

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Appartamento 6 locali in vendita, 111 m²

46 Via Etnea, Gravina di Catania

159.000 €

1.432 €/m²

Pubblicato 30 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 30721820-16 Classe energetica: D Luminosità, comfort e posizione strategica: il tuo nuovo appartamento a Gravina di Catania RE/MAX presenta in vendita un elegante e spazioso appartamento balconato, situato in una delle zone più richieste di Gravina di Catania, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.Posto al settimo piano di un signorile stabile di nove elevazioni, servito da doppi ascensori e servizio di portineria, l'immobile regala una piacevole vista aperta e un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla favorevole doppia esposizione Nord-Sud.Con una superficie commerciale di 111 mq, l'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, offrendo il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort.ComposizioneAmpio ingresso/corridoio;Cucina abitabile;3 camere da letto;Bagno;Lavanderia;Ripostiglio;Balcone panoramici.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e rappresenta una soluzione pronta da vivere o da personalizzare secondo il proprio gusto.Un edificio completamente riqualificatoUno dei principali punti di forza è rappresentato dall'importante intervento di riqualificazione energetica recentemente concluso grazie al Superbonus 110%, che ha interessato l'intero fabbricato con opere di grande valore, tra cui:realizzazione del cappotto termico;sostituzione degli infissi con nuovi serramenti ad alta efficienza energetica;installazione dell'impianto fotovoltaico condominiale.Inoltre, sono già stati deliberati i lavori di tinteggiatura del vano scala, ulteriore elemento che contribuirà a valorizzare l'intero stabile senza ulteriori incombenze per il futuro acquirente.Posizione strategicaLa posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova in un'area perfettamente collegata, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e della Tangenziale di Catania, con fermate...Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore