# Immobile in asta di 1650 m² a Marcellina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,152,660 EUR
- **Location:** Marcellina, Bivio, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 1650 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:34.844Z
- **Last updated:** 2026-09-10T19:20:34.899Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620793 - 01/10/2026 (131551816) - Complesso immobiliare in asta a Marcellina (RM) - Via Cristoforo Colombo snc (CAP 00010)

Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Marcellina (RM), in posizione Sud-Ovest rispetto al centro abitato, nei pressi della via di scorrimento SP 30a. L'edificio, realizzato in forza del Permesso di Costruire n. 12/2010 e successiva variante n. 03/2011, si presenta in un unico corpo di fabbrica a 'ferro di cavallo' e risale al 2010. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza alla scuola comunale e alla stazione ferroviaria a circa 3 km. Le unità sono complete di impianti e finiture, in buone condizioni manutentive.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso si articola su due piani fuori terra, oltre un piano interrato e un sottotetto, e comprende un totale di 18 appartamenti, 18 cantine e 18 posti auto. Gli appartamenti al piano terra si sviluppano su un unico livello e dispongono ciascuno di giardino pertinenziale antistante e retrostante. Le unità immobiliari poste al piano primo sono dotate di terrazzi e balconi; alcune di esse dispongono inoltre di collegamento interno, mediante scala, con locali ubicati al piano sottotetto. Il piano interrato è interamente destinato a box auto e cantine. Lo stato di manutenzione generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti, infissi, pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari e corpi radianti. L'accesso agli appartamenti avviene tramite piccole zone comuni esterne. Il piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile per i box e scale collocate nelle zone comuni per le cantine e il collegamento diretto ai box. La struttura è stata oggetto di collaudo statico nel 2015.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Marcellina, ben collegata dalla SP 30a. La presenza di spazi esterni come giardini, terrazzi e balconi arricchisce le unità abitative. Il compendio è libero

## Source and attribution

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