# Pentavano - Cagliari, San Benedetto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-04T09:51:57.908Z
- **Last updated:** 2026-11-14T09:54:10.781Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore della zona San Benedetto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al quarto piano con ascensore, all'interno di un condominio composto da sole due unità abitative per piano. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti, caratteristiche ideali per una famiglia o per chi è alla ricerca di una casa con una metratura importante. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con affaccio sul balcone e sulla via Cino da Pistoia, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, dotata di un secondo ampio balcone con affaccio sulla zona garage. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti, stanza hobby o spazio dedicato al lavoro. Completano la proprietà due bagni finestrati. L'appartamento si trova in un edificio degli anni '70 e ha beneficiato di interventi di ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo due stalli coperti (posto auto) situati nel piano seminterrato e una cantina. Si precisa che la zona degli stalli è raggiungibile passando dall'esterno del fabbricato e non è direttamente collegata all'ascensore condominiale. Il condominio presenta una gestione organizzata e funzionale, con spese condominiali di circa € 300 al mese, comprensive del consumo dell'acqua. È inoltre presente un servizio condominiale dedicato alla gestione dei mastelli per la raccolta dei rifiuti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona San Benedetto è apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, offrendo la comodità di avere tutto ciò che serve per la vita quotidiana nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa , luminosa e ben servita, con il valore aggiunto di due stalli coperti (posto auto),cantina e ascensore

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/cb24affe-faba-42f5-b4d0-303e1bc61931
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