Terreno di 1100 m² a Marzabotto

Terreno in vendita, 1100 m²

Marzabotto, Canovella

12.000 €

11 €/m²

Pubblicato 21 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:206512 - 20/10/2026 (133720998) - A Marzabotto (BO), a breve distanza dal centro e immerso nel verde dell'Appennino bolognese, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.100 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato nella natura, facilmente raggiungibile. La proprietà è inserita in un contesto naturale e tranquillo, circondato dal verde, dove alberi e vegetazione spontanea caratterizzano l'intera area. Il terreno si sviluppa in pendenza, seguendo la conformazione naturale del luogo e mantenendo un aspetto prevalentemente verde e alberato. La natura agricola del terreno permette di valutarne anche l'utilizzo per la coltivazione, con la possibilità, ad esempio, di realizzare un orto o destinarne gli spazi ad altre attività agricole compatibili con le caratteristiche dell'area. Una soluzione che può quindi adattarsi sia a chi desidera dedicarsi alla terra, sia a chi cerca semplicemente un proprio spazio all'aperto. Particolarmente comodo è l'accesso diretto dalla strada, che consente di raggiungere il terreno senza dover percorrere strade o passaggi interni. Proprio davanti alla proprietà è inoltre presente una piccola piazzola sterrata dove è possibile lasciare l'auto, rendendo più agevole l'accesso e la permanenza sul posto. Sul terreno è già presente il contatore dell'energia elettrica, caratteristica utile per la gestione e la fruizione dello spazio. La proprietà è priva di fabbricati e non edificabile e conserva quindi la propria vocazione agricola e naturale. La posizione permette di godere di un ambiente immerso nella vegetazione senza trovarsi eccessivamente distanti dal centro di Marzabotto, unendo così tranquillità, natura e praticità di accesso. Un'occasione interessante sia per uso agricolo sia per chi desidera disporre di uno spazio privato immerso nel verde. Vuoi capire se è la proprietà giusta per te? Approfondisci ogni dettaglio e organizza la tua visita: chiama ora l' ###phonenumber### Punti di forza dell'immobile

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