# Appartamento di 70 m² con 3 locali a Catanzaro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** CZ, Calabria, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:10:35.334Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:10:35.334Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:180836 - 16/09/2026 (132453910) - Situato in Via Antonio Gramsci a Catanzaro, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita dai principali servizi quali: supermercati, scuole, banche etc..

L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo. La presenza di un giardino comune offre un piacevole spazio verde a disposizione dei residenti, mentre il cancello elettrico garantisce un accesso sicuro e controllato.

L'appartamento, con una superficie di circa 72 metri quadrati, si trova al primo piano, ed è cosi composto:

Ingresso, cucina/soggiorno con affaccio su ampio balcone, cameretta, camera matrimoniale, bagno recentemente ristrutturato.

L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo ed il cappotto termico contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico.

La categoria catastale A/3 lo classifica come un'abitazione di tipo economico, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa ancora più conveniente.

Ottimo come uso investimento o come abitazione principale per giovani famiglie.

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione comoda e tranquilla
- ottima uso investimento
- idelae anche per giovani famiglie

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO PONTEPICCOLO (150 m) e S.FRANCESCO DI PAOLA (290 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ITG R.PETRUCCI CATANZARO SERALE (30 m) e CATANZARO PONTEPICCOLO (180 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SANT'ANNA HOSPITAL (130 m).

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## Source and attribution

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