# Prodej domu 394 m² s pozemkem 1 180 m²

> Canonical listing: https://landomo.it/property/ca672f4e-5d49-4cb5-bf1c-4875525e20f1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Plahuti, Plahuti, Opatija, HR
- **Floor area:** 394 m²
- **Published:** 2026-03-18T21:35:03.026Z
- **Last updated:** 2026-07-27T21:17:44.602Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji jednu z nejexkluzivnějších a architektonicky nejpozoruhodnějších vil na chorvatském pobřeží. Tato nadčasová rezidence se nachází v prestižní lokalitě města Opatija, v srdci Kvarnerského zálivu, a představuje dokonalé spojení přírody, moderní architektury a luxusního životního stylu.

Vila je situována na pozemku o celkové rozloze 1 180 m² a nabízí úchvatné panoramatické výhledy na moře, jachetní přístav, města Opatija a Rijeka i okolní ostrovy Cres a Krk. Objekt je koncipován ve tvaru oblouku, který se elegantně vine mezi vzrostlými stromy a skalními formacemi. Dům má čtyři podlaží a obytnou plochu 394 m². Střešní terasa je vybavena golfovým putting greenem, bazénem, vířivkou a luxusním venkovním posezením s výhledem na moře.

Součástí této výjimečné vily je suterén se saunou, posilovnou a vinným sklepem. V přízemí se nachází hlavní společenský prostor – obývací pokoj, kuchyně, jídelna a jedna ložnice. Interiéry budou dokončeny v italském luxusním stylu, přičemž budoucí majitel má možnost spolurozhodovat o finálním vybavení. Mezi unikátní prvky patří například exkluzivní ručně vyřezávaná vana z madagaskarského křišťálu.

V prvním patře jsou dvě ložnice s koupelnami (jedna i se saunou) a hlavní ložnice v nejvyšším patře disponuje přímým vstupem na soukromou terasu s bazénem, vířivkou a relaxační zónou. Exteriér nabízí také nádhernou zahradu s tematickým miniparkem, jeskyní s fontánou a detoxikační zónou s parní lázní. Kromě toho se na pozemku nachází druhý velký bazén se žulovou deskou (Cyclops), osvětlený LED světly s motivem hvězdné oblohy.

Parkování je zajištěno pro čtyři vozidla, včetně místa s nabíjecí stanicí pro elektromobily.

Tato unikátní vila se nachází v rezidenční části města Opatija které je známé svou atmosférou, vilovou zástavbou z období habsburské monarchie, subtropickou vegetací a dlouhými promenádami podél moře. V blízkém okolí se nachází vyhlášené pláže, luxusní hotely, školy, obchody i kavárny, které vytvářejí ideální podmínky pro celoroční bydlení i rekreaci.

Město nabízí výbornou dostupnost – mezinárodní letiště Rijeka je vzdálené 40 minut jízdy a centrum města Rijeka pouhých 14 km. Tato strategická poloha v kombinaci s klidem okolní přírody a blízkostí kulturně-historických památek činí z této vily mimořádně atraktivní investici i prestižní osobní sídlo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ca672f4e-5d49-4cb5-bf1c-4875525e20f1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.