Appartamento 3 locali in vendita, 97 m²

Cagliari, San Benedetto

2 Camere da letto2 Bagni

370.000 €

3.814 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel residenziale quartiere di San Benedetto, a pochi passi dalla strategica viale Marconi e dall'asse mediano di scorrimento, in un contesto tranquillo e abitato principalmente da residenti, proponiamo in vendita un elegante loft tipologia trilocale di nuova costruzione. L'immobile, sito all'interno di uno stabile signorile, è attualmente in fase di ristrutturazione totale e verrà realizzato in stile moderno con materiali di pregio. L'appartamento è composto internamente al piano terra da un'ampia zona living open space di oltre 38 mq con angolo cottura a vista. Gli ambienti, caratterizzati da altezze di circa 6 mt, sono dotati di grandi portefinestre sul fronte, presenti sia nella parte inferiore che superiore, che rendono lo spazio scenografico e consentono di illuminare al meglio gli interni grazie alla luce naturale. Dal disimpegno si accede al primo bagno con box doccia preceduto da un'attrezzata zona lavanderia e alla prima camera da letto doppia. Tramite un'elegante scala interna, accediamo al piano superiore soppalcato, che ospita la camera matrimoniale di oltre 16 mq con rifinito bagno en suite dotato di doccia a tutta parete. La casa, personalizzabile con finiture da capitolato di pregio, sarà dotata di split inverter caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e infissi in pvc con doppia vetrocamera a basso emissivo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una soluzione ricercata e dotata di ogni comfort, in una zona strategica e silenziosa. Possibilità di acquisto a parte di una comoda cantina al piano seminterrato. NO IVA da impresa. Consegna: estate 2027. RIFERIMENTO: via Machiavelli _ loft 2 CLASSE ENERGETICA: A

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