# Immobile in asta di 44660 m² a Spezzano Albanese

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 10,470 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 44660 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:06:11.578Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:53:51.906Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4589184 - 08/09/2026 (129572402) - Terreno agricolo in asta a Spezzano Albanese (CS) - Contrada Fedula snc (CAP 87019)

Questo lotto di terreni agricoli si trova nel comune di Spezzano Albanese (CS), in località Stazione di Spezzano Albanese/Contrada Fedula. L'area è prevalentemente rurale e agricola, con servizi di urbanizzazione primaria presenti e traffico locale. I terreni sono facilmente raggiungibili percorrendo via Esaro dalla SS 19 delle Calabrie.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da dieci particelle catastali di terreno agricolo, per una superficie commerciale complessiva di 44.660 mq. I terreni sono interamente coltivati a ciliegeto e presentano un andamento orografico prevalentemente degradante in direzione nord-est. Le particelle sono delimitate tra loro e l'intero ciliegeto è recintato con rete e paletti metallici. I terreni si presentano in buono stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di un sistema di irrigazione. Le particelle catastali incluse nel lotto sono: foglio 5 particella 348 (4.450 mq), particella 12 (13.290 mq), particella 351 (3.510 mq), particella 639 (7.820 mq), particella 640 (942 mq), particella 641 (3.448 mq), particella 18 (6.300 mq), particella 617 (2.645 mq), particella 618 (1.305 mq) e particella 350 (940 mq). Alcune particelle presentano porzioni con diverse qualità/classi catastali, come seminativo o pascolo arboreo.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, con aree limitrofe artigianali. L'accesso ai terreni è garantito da via Esaro, collegata alla SS 19 delle Calabrie. I terreni sono completamente recintati e dotati di impianto di irrigazione. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.400,00
Offerta minima: € 10.473,05
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 23:59

Punti di forza

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ca484437-17e7-4126-aae9-c386fb039a36
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