# 3 LOCALI A MARINO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Villaggio Vigna Fiorita, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-15T02:36:11.227Z
- **Last updated:** 2026-10-20T20:24:40.910Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cava dei Selci e più precisamente in Via Marsala, proponiamo la vendita in uno stabile in cortina di un appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso semindipendente, accogliente e pronto da vivere.
Realizzato nel 2011, l'immobile si sviluppa su due livelli con doppio sfogo esterno.
Al primo piano troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia, ambienti ben distribuiti e rifiniti con cura. Un importante valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di modificare la zona cucina: il soggiorno può tornare ad ospitare l'angolo cottura, consentendo di trasformare l'attuale cucina in una seconda camera da letto e ottenere così una soluzione più funzionale per famiglie, giovani coppie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Dalla cucina si accede ad un terrazzo perimetrale con zona barbecue, spazio idelale per godere dei vostri momenti di relax o per serate in compagnia. Salendo al piano superiore troviamo un ampia camera da letto mansardata con finestre velux.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è valorizzato dalla doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti.
Dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, impianto per aria condizionata, offre comfort e sicurezza in un contesto moderno e curato. Completa la proprietà un comodo box auto.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: in un contesto tranquillo ma perfettamente servito, a pochi passi da attività commerciali, scuole di ogni grado (materna, elementari e medie) e mezzi pubblici raggiungibili in meno di 1 km, è la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e pronta da abitare.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ca00d5d1-284a-4ca8-ade0-0c385e9a997d
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