# Rustico / Casale di 275 m² con 4 locali e box auto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 275 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:29.715Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:57:25.596Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:C1502 (123390779) - Nelle splendide colline di Lucignano, a due passi dal centro storico, sorge questo tipico casale toscano in pietra di 275 mq, attualmente ristrutturato al grezzo.
L'immobile è stato oggetto di un consolidamento strutturale completo e antisismico, con sottofondazioni, nuovi solai in legno, murature rinforzate e tetto coibentato, che garantiscono massima solidità e durata.
Il casale viene venduto nello stato attuale, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture.
Il progetto prevede al piano terra un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno, la lavanderia e i locali tecnici.
Al primo piano, collegato anche da una suggestiva scala esterna con loggetta, è possibile realizzare un salottino di ingresso, tre camere e tre bagni.
La mansarda ospita una quarta camera con bagno.
È possibile mantenere la disposizione prevista oppure suddividere l'edificio in due appartamenti indipendenti.
La proprietà è completata da un grazioso annesso in mattoni di 25 mq, già consolidato e collegato alla casa principale tramite un portico, due ettari di terreno con seminativo, oliveto e un piccolo bosco e un pozzo per l'approvvigionamento idrico.
È inoltre possibile realizzare una piscina privata.
Un casale ricco di potenzialità, ideale come residenza principale o casa vacanza nel cuore più autentico della Toscana.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c9faf72b-2931-4768-9067-a558779582a4
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