# Villa o villino - Enna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Monte, Enna Bassa, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T18:15:54.990Z
- **Last updated:** 2026-08-21T07:02:09.177Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721870-3
Classe energetica: A3
CHALET IN BIO-EDILIZIA SUL LAGO DI PERGUSA
IL CONTESTO E LA POSIZIONE
Situato nella prestigiosa cornice di Pergusa, precisamente su Strada Comunale 90 Curcio-Staglio (Enna), questo villino sorge in una posizione dominante che garantisce privacy assoluta e una vista panoramica ininterrotta sulla vallata e sulla riserva naturale speciale del Lago di Pergusa. La location strategica permette di vivere immersi nel silenzio, pur restando a soli 5 minuti dal centro abitato e dai principali servizi.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 110 mq (2,5 vani), dove il legno diventa elemento strutturale e d'arredo, creando un'atmosfera intima e sofisticata, pur includendo elementi di design moderno:
Piano Terra: Ingresso su un luminoso open-space con cucina moderna a vista e ampio soggiorno, dominato da soffitti in legno con capriate e travi a vista. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale e un bagno moderno rifinito con elementi moderni e divertenti;
Piano Superiore (Soppalco): Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte supplementare che ospita quattro posti letto, affacciata direttamente sul living e completata da un secondo piccolo ma versatile bagno.
DETTAGLI E CONDIZIONI
Costruito nel 2021, l'immobile rappresenta l'eccellenza della moderna bio-edilizia. Lo chalet vanta una prestigiosa Classe Energetica A+, assicurando un benessere abitativo d'avanguardia con consumi ridotti. Viene venduto provvisto di gran parte degli elementi d'arredo,
La proprietà consta inoltre in un terreno di 1.000 mq pertinente la casa ed altri 2000mq di fondo a valle.
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## Source and attribution

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