# Immobile in asta di 1000 m² a Pomezia

> Canonical listing: https://landomo.it/property/c9a47ae3-c439-4040-b2c4-3617676fa3d5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 42,590 EUR
- **Location:** Campo Jemini, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-11-06T10:18:59.400Z
- **Last updated:** 2026-11-13T02:58:16.835Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4656985 - 30/12/2026 (134475499) - Terreno edificabile in asta a Pomezia (RM) - Via dei Tulipani null (CAP 00071)

Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pomezia (RM), in Via dei Tulipani, nella località Campo Jemini.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale del terreno è di 980 mq, ampliata a circa 1.000 mq. L'area è interclusa e accessibile da un cancello attualmente chiuso su Via dei Tulipani. Sull'area è presente un'ossatura strutturale incompiuta, composta da fondazioni e un parziale innalzamento di pilastri in cemento armato, relativa a un fabbricato in costruzione mai terminato. Il terreno è classificato catastalmente come Ente Urbano.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è delimitato su tre lati da paletti in cemento e rete metallica, mentre il lato sud non presenta recinzione. La destinazione urbanistica, pur ricadendo in zona agricola (E1), è di fatto edificabile grazie alla variante al PRG 'Campo Jemini', che prevede un indice di fabbricabilità fondiaria di 0.60 mc/mq per nuove costruzioni residenziali. Questo consente la realizzazione di circa 606 mc di manufatti a destinazione residenziale. Il terreno è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
La località Campo Jemini si trova nell'entroterra del comune di Pomezia, a circa 5 km dal centro. La zona è stata oggetto di riqualificazione urbanistica per l'implementazione di infrastrutture viarie e aree di servizio. Il terreno è vincolato ai sensi della L. 1497/39 e della L. 431/85 per la presenza di corsi d'acqua e ricade nelle tavole A/B/C/D del PTPR come paesaggio agrario di valore. Non gravano iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli sull'immobile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 42.598,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 30/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terren

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c9a47ae3-c439-4040-b2c4-3617676fa3d5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.