# Immobile in asta di 4313 m² a Segni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 33,740 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 4313 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:18:13.228Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:57:54.114Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4567529 - 25/06/2026 (128512602) - Terreno edificabile in asta a Segni (RM) - Via le Mele 9

Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Segni (RM), in Via le Mele n.9, e ricade in una zona di P.R.G. classificata come "UPI/pz4bis", un ambito urbano in via di consolidamento. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che prevede lottizzazioni ancora da realizzare, offrendo potenzialità di sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4.313,00 mq e comprende diverse unità. Il terreno edificabile è formato dalle particelle catastali 814 e 915. È presente un'unità abitativa (p.lla 1153) di 125 mq, attualmente inagibile e classificata come F2 (unità collabenti). Completano la proprietà un locale deposito di 40 mq (p.lla 916, categoria C/2) e un locale garage di 102 mq (p.lla 917 sub 1, categoria C/6).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità Uet 0,20 mq/mq, che consente uno sviluppo di cubatura realizzabile pari a 0,64 Mc/mq. L'unità abitativa, sebbene inagibile, è urbanisticamente regolare in quanto antecedente al 1967 e permette interventi diretti di demolizione e ricostruzione o ristrutturazione totale. I confini delle particelle non sono riportati sui luoghi.

Contesto e collegamenti
L'intero lotto fa parte di un comparto di lottizzazione ancora da realizzare, composto anche da altri lotti di proprietà diverse, e soggetto ad edificazione indiretta. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 318.224,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Ampia superficie
* Unità abitativa con possibilità di ristrutturazione/ricostruzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquist

## Source and attribution

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