# Immobile in asta di 320 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 284,990 EUR
- **Location:** Vecciano, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 320 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-07T10:45:25.214Z
- **Last updated:** 2026-11-11T11:49:11.417Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4653908 - 21/01/2027 (134508349) - Villa in asta a Cetona (SI) - S.P. 321 del Polacco 71 (CAP 53040)

L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nella zona nord-est del Comune di Cetona, in località Palazzo Sgarroni, lungo la S.P. 321 del Polacco. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dall'autostrada A1 Firenze-Roma, e dista circa 4 km dal capoluogo, dove sono disponibili negozi, servizi e infrastrutture. L'edificio principale, un'ex casa colonica presumibilmente edificata nel XIX secolo, è classificato come "Edificio di minor valore architettonico, tipologico o ambientale ma alterato nei suoi caratteri originali".

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione in villino si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) con una superficie commerciale di 320 mq. Il piano terra ospita l'ingresso principale, il vano scala, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo-cucina, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Sempre al piano terra, con accesso autonomo, si trovano tre locali accessori (cantine/magazzino) e due porticati. Al primo piano, il corridoio conduce alla zona notte con un soggiorno dotato di caminetto, quattro camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Il secondo piano è adibito a soffitta non abitabile. Il laboratorio artigianale, di forma rettangolare, è elevato su un unico piano terreno con una superficie commerciale di 220 mq, ed è composto da un ampio locale lavorazioni, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio, oltre a un locale verniciatura. I sei appezzamenti di terreno agricolo hanno una superficie complessiva di 13.101 mq, prevalentemente seminativo e pascolo arborato.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta una struttura portante in muratura mista di pietra e mattoni, solai in parte a voltine e in parte in legname e laterizi. Il tetto a falde inclinate è in latero-cemento con manto di copertura in tegole e coppi toscani. Le facciate sono

## Source and attribution

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