Casa in vendita, 320 m²

Cetona, Vecciano

5 Camere da letto3 Bagni

284.990 €

891 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653908 - 21/01/2027 (134508349) - Villa in asta a Cetona (SI) - S.P. 321 del Polacco 71 (CAP 53040) L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nella zona nord-est del Comune di Cetona, in località Palazzo Sgarroni, lungo la S.P. 321 del Polacco. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dall'autostrada A1 Firenze-Roma, e dista circa 4 km dal capoluogo, dove sono disponibili negozi, servizi e infrastrutture. L'edificio principale, un'ex casa colonica presumibilmente edificata nel XIX secolo, è classificato come "Edificio di minor valore architettonico, tipologico o ambientale ma alterato nei suoi caratteri originali". Superficie e distribuzione interna L'abitazione in villino si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) con una superficie commerciale di 320 mq. Il piano terra ospita l'ingresso principale, il vano scala, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo-cucina, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Sempre al piano terra, con accesso autonomo, si trovano tre locali accessori (cantine/magazzino) e due porticati. Al primo piano, il corridoio conduce alla zona notte con un soggiorno dotato di caminetto, quattro camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Il secondo piano è adibito a soffitta non abitabile. Il laboratorio artigianale, di forma rettangolare, è elevato su un unico piano terreno con una superficie commerciale di 220 mq, ed è composto da un ampio locale lavorazioni, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio, oltre a un locale verniciatura. I sei appezzamenti di terreno agricolo hanno una superficie complessiva di 13.101 mq, prevalentemente seminativo e pascolo arborato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta una struttura portante in muratura mista di pietra e mattoni, solai in parte a voltine e in parte in legname e laterizi. Il tetto a falde inclinate è in latero-cemento con manto di copertura in tegole e coppi toscani. Le facciate sono

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