# Immobile in asta di 1980 m² a Caiolo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 16,700 EUR
- **Location:** San Bernardo, SO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1980 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:21:52.747Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:00:54.959Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4550164 - 25/09/2026 (130053108) - Terreno agricolo in asta a Caiolo (SO) - Via Loc. Schittarolo, quartiere Bachet

Il terreno agricolo si trova a Caiolo, in provincia di Sondrio, nella frazione Loc. Schittarolo, quartiere Bachet. L'area è situata fuori dal centro abitato, in una zona prevalentemente agricola. Il traffico è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.980,00 mq. Si compone di due particelle catastali distinte (Foglio 7, Particella 152 e Particella 153) che, di fatto, formano un unico corpo. Il terreno presenta una forma regolare, un'orografia con leggera inclinazione verso valle e una tessitura prevalente a prato. Le colture erbacee rilevate sono a prato polifita.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di sistemi irrigui. Originariamente coltivato a prato stabile, nel corso degli anni è stato lasciato incolto, con una lenta trasformazione in bosco ceduo. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ricadendo in zona agricola secondo il PGT vigente.

Contesto e collegamenti
L'ubicazione in zona agricola offre un contesto tranquillo. L'accesso avviene tramite strada comunale. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. La sua adiacenza a un fabbricato abitativo esistente ne aumenta l'appetibilità sul mercato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.700,00
Offerta minima: € 16.706,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 18:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Conforme urbanisticamente
* Ampia superficie
* Adiacente a fabbricato abitativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con b

## Source and attribution

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