# Villa a schiera anche bifamiliare - Gallipoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-10-09T06:02:49.150Z
- **Last updated:** 2026-11-04T04:34:56.447Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

PREGO NO AGENZIE

Situata in una delle zone residenziali più panoramiche e tranquille di Gallipoli, questa spaziosa villa a schiera si trova a breve distanza sia dal mare sia dal centro.
Luminosa, versatile e caratterizzata da ambienti generosi, la proprietà è ideale per una famiglia numerosa, ma può anche essere facilmente trasformata in due appartamenti
grazie agli ingressi indipendenti e alla flessibilità della distribuzione interna, si presta inoltre perfettamente a essere trasformata in Bed & Breakfast, casa vacanze o struttura ricettiva.

Completamente autonoma, si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato, una terrazza panoramica e un livello di copertura, offrendo abbondante luce naturale, privacy e splendide viste sul mare.
Superfici principali
Abitazione: 145 m²
Balconi: 44 m²
Taverna e garage: 94 m²
Area scoperta privata: 45 m²
Lastrico solare / terrazza di copertura: 80 m²
n. 4 bagni totali
Scale interne ed esterne

Piano seminterrato con enorme box doppio, ampio armadio a muro, cucina e spazi di stivaggio, taverna con cucina e camino, ripostiglio separato, bagno

Piano rialzato: Ampio soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina separata, bagno di servizio, ampia veranda con giardino a nord, ampia veranda con giardino esposta a sud

Primo Piano – Zona Notte
Tre camere da letto: ciascuna con terrazza coperta / gazebo in legno e tetto in tegole, con splendida vista mare
Due bagni: Uno con doccia + 1 con vasca e doppio lavabo

Secondo Piano
Lavanderia / locale di servizio e accesso a lastrico / terrazza panoramica

Parcheggio esterno su strada (passo carraio) + parcheggio sotto gazebo in area privata
(Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per rappresentare meglio il possibile utilizzo degli spazi e il loro contesto complessivo).

* EPgl,nren: 420,68 kWh/m² anno

## Source and attribution

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