# Villa ristrutturata con piscina- Quartu Sant'Elena

> Canonical listing: https://landomo.it/property/c8d1258f-c6a2-4f80-8da4-01ebed4805eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Flùmini de Cuartu/Flumini di Quartu, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-05T15:22:33.278Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:16:02.153Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

(Riferimento: 1614Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un'opportunità a Quartu Sant'Elena, in località San Martino, a soli 4 km dalla spiaggia di Flumini: una villa indipendente su lotto di 800 mq, attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.

L'immobile con superficie interna di 140 mq su 3 livelli, sarà rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, tra cui pregiate ceramiche sarde per i pavimenti, che conferiscono autenticità e valore agli ambienti.

* Piano terra rialzato: ampio loggiato di circa 43 mq, impreziosito da eleganti archi, che abbraccia la casa su tre lati; l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno;
* Piano seminterrato: spaziosa zona living di circa 30 mq con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia (eventualmente utilizzabile come studio); tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati;
* Piano primo: due camere da letto, bagno, veranda e terrazza a livello di ben 57 mq. Grazie all'accesso indipendente dall'esterno, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance autonoma, ideale per ospiti o uso ricettivo.

Il giardino circonda la villa su 4i lati, garantendo ampi spazi vivibili. Nella parte retrostante, più riservata, è prevista la realizzazione di una piscina: un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, in un contesto di assoluta tranquillità, privacy e silenzio.

La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, un grande valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e dalla quiete, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
Pronta per essere abitata all'inizio dell'estate 2026, questa villa rappresenta una soluzione

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c8d1258f-c6a2-4f80-8da4-01ebed4805eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.