Appartamento – Castelfiorentino, Il Vallone

Appartamento 6 locali in vendita, 115 m²

Castelfiorentino, Il Vallone

5 Camere da letto1 BagniPiano 2

45.890 €

399 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4650502 - 27/01/2027 (133829474) - Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) - Via Magenta 8 (CAP 50051) Appartamento in asta situato in Via Magenta n. 8, nel Comune di Castelfiorentino, provincia di Firenze. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra, oltre sottotetto, in una zona classificata come Utoe 1 Centro storico (art.80 NTA), tessuti urbani omogenei (TA), di alto valore tipologico (art. 9 NTA). La costruzione risale al 1976, come da licenza edilizia n.113/1976. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 115 mq e una consistenza di 6,5 vani. L'ingresso immette direttamente nel locale cucina, posto a un livello inferiore rispetto al resto della casa. Una piccola scala conduce al disimpegno, che dà accesso a tre camere e un servizio igienico. Dallo stesso disimpegno, tramite una scala a chiocciola, si accede a un locale sottotetto. Una delle camere include un piccolo ripostiglio, mentre un'altra camera adiacente al bagno presenta un piccolissimo vano tecnico. I soffitti sono quasi tutti a falda. L'immobile fa parte sia della particella 3 che della particella 5. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un vano scala a comune con le altre proprietà dell'edificio. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti nella perizia, ma lo stato generale dell'immobile è da considerarsi discreto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castelfiorentino, ben servita e con buoni collegamenti. La classificazione urbanistica come 'Centro storico' ne evidenzia il valore tipologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.588,60 Offerta minima: € 45.900,00 Rilancio minimo: € 1850,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedur

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