Appartamento – Napoli, Rione Luzzatti, Municipalità 4

Appartamento 6 locali in vendita, 101 m²

Napoli, Rione Luzzatti, Municipalità 4

5 Camere da letto1 BagniPiano 3

86.240 €

854 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4599118 - 20/10/2026 (130189200) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Costantino Grimaldi 36 (CAP 80143) L'appartamento si trova a Napoli, nel quartiere Poggioreale, in Via Costantino Grimaldi n. 36, in un fabbricato urbano risalente agli inizi degli anni '60. La zona è pienamente attrezzata dal punto di vista urbanistico e gode di una favorevole dislocazione logistica, con svincoli per la tangenziale e la superstrada, e una fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, all'interno del Centro Direzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 101,20 mq ed è ubicata al terzo piano della scala C. È composta da tre vani principali, di cui uno attrezzato con cabina armadio, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio, oltre un lungo corridoio di disimpegno. L'altezza utile è generalmente superiore allo standard di 2,70 m. Lo stato di conservazione è nel complesso più che accettabile. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono controsoffittatura in cartongesso, pavimentazione in grès, pareti del bagno e angolo cottura rivestite con piastrelle in grès. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio anodizzato con tapparelle motorizzate. Il bagno è attrezzato con tutti gli apparecchi. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti condizionatori autonomi in tutte le camere e in cucina. L'immobile è dotato di scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul viale d'accesso. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto socio-territoriale misto, con poche attività commerciali al dettaglio, ma ben servita dai trasporti pubblici grazie alla vicinanza di Via Nuova Poggioreale e alla metropolitana nel Centro Direzionale. Il Giudice dell'Esecuzione ha emesso un Ordine di liberazione. L'anno di costruzione del fabbricato è il 1961. Dati principali dell'asta Valore di stima

Cosa è incluso

Balcone
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