Appartamento – Madalena/La Maddalena, Gallura Nord-Est Sardegna

Appartamento 6 locali in vendita, 90 m²

Madalena/La Maddalena, Gallura Nord-Est Sardegna

5 Camere da letto2 BagniPiano 3

169.190 €

1.880 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645375 - 12/01/2027 (133592070) - Appartamento in asta a La Maddalena (SS) - Via Don Vico 10 L'appartamento in asta è situato nel comune di La Maddalena, in Via Don Vico n. 10, località Padule. L'immobile si trova in una posizione semiperiferica, all'interno di un fabbricato residenziale edificato intorno al 2010. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri fabbricati residenziali e si trova a circa 500 metri dal supermercato più vicino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 90 mq e si trova al terzo piano dell'edificio. L'accesso avviene dal pianerottolo, tramite una porta d'ingresso che si apre su una veranda coperta. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona cucina, un disimpegno centrale che distribuisce due camere da letto e un bagno comune. La camera padronale include un bagno privato e un locale adibito a ripostiglio/guardaroba. Completano la proprietà una terrazza scoperta e un balcone sul retro. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura portante intelaiata e tamponature in mattoni laterizi, con solai in laterocemento. Le finiture interne sono in ceramica monocottura per pavimenti e rivestimenti dei bagni, con sanitari e rubinetterie di tipo standard. Gli infissi sono in legno tinteggiato e le porte interne tamburate. L'appartamento è dotato di tre pompe di calore (sebbene non funzionanti al momento del sopralluogo) e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda acqua a gas. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono buone, grazie anche alle manutenzioni periodiche. L'appartamento include un lastrico solare di 32 mq, attualmente non praticabile, che potrebbe essere reso fruibile con lavori di adattamento. Contesto e collegamenti La Maddalena è un'isola con un'elevatissima vocazione turistica, parte di un arcipelago rinomato. È raggiungibile tramite traghetto da Palau, con frequenza ogni 30 minuti e un tempo di navigazione di cir

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