Appartamento – Afragola, Sant'Antonio, Rettifilo

Appartamento 1 locali in vendita, 60 m²

Afragola, Sant'Antonio, Rettifilo

1 BagniPiano 1

44.990 €

750 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4624849 - 02/12/2026 (132076848) - Appartamento in asta a Afragola (NA) - Via Angelo Mozzillo 17 (CAP 80021) L'immobile in asta si trova nel comune di Afragola (NA), in Via Angelo Mozzillo n.17, all'interno di un vecchio fabbricato cortilizio pre-novecentesco, in una zona centrale a carattere residenziale. La zona è classificata come 'ZTO A - Area di interesse artistico, storico, ambientale' dal PUC vigente, che ammette interventi trasformativi finalizzati alla tutela e conservazione della tessitura insediativa. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 60 mq. L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie netta interna di 32,19 mq ed è composto da un modesto soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno, disimpegnati da un piccolo passetto. Il lastrico solare, di 35,85 mq netti, è posto al secondo piano, sovrastante l'appartamento. L'altezza netta d'interpiano dell'appartamento è di 4,20 ml. Lo stato di conservazione degli interni è insoddisfacente, necessitando di interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è concepito con sistema in muratura tufacea portante. L'appartamento è sprovvisto di sistema meccanizzato di risalita al piano e di amministrazione condominiale. Il lastrico solare si presenta privo di pavimentazione e protetto unicamente da guaina bituminosa impermeabile. Si ipotizza la formazione di un collegamento diretto interno tra l'appartamento e il lastrico solare tramite scala metallica e l'installazione di una pergo-tenda sul lastrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area centrale con destinazione abitativa. L'accesso al fabbricato è consentito da Via Angelo Mozzillo, attraverso due cortili comuni. La zona è servita da servizi essenziali e gode di una localizzazione centrale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 200

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