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Appartamento in vendita, 106 m²
Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla
250.000 €
2.358 €/m²
Pubblicato 3 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Appartamento ristrutturato con vista sul futuro Parco Santu Nicolau Via Alessandro Volta - Cagliari Elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. Tripla esposizione. L'immobile si affaccia sul futuro Parco Santu Nicolau, importante progetto di riqualificazione urbana destinato a valorizzare ulteriormente l'intera zona (Piano Attuativo "Santu Nicolau" del Comune di Cagliari). Ottime condizioni, è abitabile da subito e può essere ceduto completo di arredi e accessori, da concordare con la proprietà. Completamente ristrutturato nel 2011, è rifinito con parquet in rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno. Gli impianti sono nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti. È disponibile tutta la documentazione tecnica dell'immobile. Le spese condominiali irrilevanti. Superficie Oltre 100 m² calpestabili, così distribuiti: - Ampio ingresso-soggiorno
- Cucina abitabile di generose dimensioni
- Grande camera matrimoniale
- Bagno
- Seconda camera matrimoniale, utilizzabile anche come studio Completano la proprietà - Cantina di 8 m² con accesso diretto dal livello stradale
- Locale condominiale chiuso per il ricovero di biciclette e scooter, con comodo accesso dalla strada
- Due balconi
- Climatizzazione in tutti gli ambienti Ulteriori informazioni - APE disponibile.
- Per ragioni di privacy, alcune fotografie sono state ritoccate eliminando oggetti personali e sostituendo alcuni elementi decorativi. Non sono state apportate modifiche alla struttura, alla disposizione degli ambienti, alle dimensioni o alle caratteristiche essenziali dell'immobile.
A richiesta si possono fornire ulteriori immagini. Trattativa riservata Primo contatto esclusivamente tramite WhatsApp o mail. Non si risponde a numeri sconosciuti. Agenzie immobiliari e intermediari sono cortesemente pregati di astenersi dal contattare la proprietà.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Piano1
Superficie106 m²
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaD
ComuneCagliari