Appartamento 2 locali in vendita, 45 m²

Mariano Comense, Como

65.000 €

1.444 €/m²

Pubblicato 10 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Tempocasa Mariano Comense propone in vendita un appartamento situato in un contesto tranquillo e riservato, composto da pochissime unità abitative, caratteristica che garantisce serenità e costi di gestione estremamente contenuti. Le spese condominiali ammontano infatti a soli circa 20 euro al mese. L'abitazione è composta da una comoda zona giorno con cucina e soggiorno ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato, pratico e funzionale. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali: il pavimento è ben conservato, gli infissi sono dotati di doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, mentre le persiane in alluminio con palette orientabili offrono comfort e praticità. L'immobile necessita di pochissimi interventi di manutenzione e, per molti acquirenti, potrebbe essere abitabile fin da subito senza particolari lavori. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto esclusivo all'interno del piccolo cortile comune e una cantina di circa 10 mq, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e stoccaggio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal tetto della palazzina, rifatto nel 2007, elemento che contribuisce a garantire una maggiore tranquillità per il futuro. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare senza affrontare una spesa eccessiva, con costi di mantenimento minimi e ottime potenzialità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattualeMostra di più

Dati principali

Piano1

Superficie45 m²

Locali2

Camere da letto1

Bagni1

SottotipoStandard flat

ComuneMariano Comense

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Subito

65.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

266 €/mese

Anticipo20 % · 13.000 €

13.000 €52.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare79.781 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026