# Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali a O

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,790 EUR
- **Location:** Borgo San Giacomo, Osimo, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-05T10:35:57.935Z
- **Last updated:** 2026-11-15T20:34:58.769Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4655848 - 12/01/2027 (134411307) - Appartamento in asta a Osimo (AN) - Via Oppia 7

L'appartamento si trova in un edificio in linea di quattro piani fuori terra, situato in Via Oppia n. 7 a Osimo (AN). La costruzione del fabbricato è iniziata in data anteriore al 01/09/1967. L'immobile è esposto su quattro lati e si affaccia su corte privata a nord e ovest, e su Via Oppia a sud. Si colloca in una zona centrale di Osimo, a soli 240 metri dal Municipio, rendendo l'auto non necessaria per raggiungere i principali servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 129 mq e si sviluppa su due piani. Internamente è distribuito come segue: al piano terzo si trovano una cucina non abitabile, un bagno finestrato, un soggiorno e due camere. Al piano superiore è presente una soffitta. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è buono, l'abitazione è vissuta e non presenta particolari segni di ammaloramento.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un terrazzo privato accessibile dalla soffitta. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato al piano terra. L'immobile è agibile e dispone di un certificato energetico (APE).

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare appartiene all'isolato 8, identificato dal Piano Particolareggiato come unità edilizia con prevalente vocazione commerciale direzionale. La zona offre una buona accessibilità ai servizi essenziali, sebbene la disponibilità di parcheggi sia scarsa.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.401,25
Offerta minima: € 97.800,94
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Posizione centrale
* Terrazzo privato
* Buono stato conservativo
* Esposizione su quattro lati

Studio di fattibilità pre-asta

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* analisi della perizia e verifich

## Source and attribution

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