# Immobile in asta di 44 m² a Sanremo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 35,570 EUR
- **Location:** Sanremo, IM, Liguria, IT
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-31T14:08:48.256Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:30:52.624Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4654003 - 03/02/2027 (134268465) - Appartamento in asta a Sanremo (IM) - Via Arnaldo da Brescia 47 (CAP 18038)

L'appartamento in asta si trova a Sanremo, in Via Arnaldo da Brescia 47, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nel 1942, si sviluppa in altezza ed è parte di un contesto residenziale con accesso pedonale. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, e si trova a pochi metri dalla centralissima Via Matteotti, con la Concattedrale di San Siro e la Torre Saracena nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 44,25 mq ed è posta ai piani 4 e 5, con un'altezza interna di 2,70 metri. Il piano 4, destinato all'abitazione, si compone di un piccolo ingresso, un bagno, una camera singola e un soggiorno con angolo cottura, per un totale di 38 mq. Il piano 5 è interamente adibito a terrazzo, che funge da lastrico solare dell'appartamento sottostante. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una facciata intonacata che richiede manutenzione. L'impianto elettrico delle scale è di vecchia data e necessita di adeguamento. L'appartamento è completamente inabitabile e presenta infiltrazioni d'acqua piovana dal terrazzo sovrastante. Tutti gli impianti esistenti non sono a norma e richiedono rifacimento in corso di ristrutturazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sanremo, all'interno del centro storico, caratterizzato da un'area vincolata e pedonale. I parcheggi sono scarsi. La zona è ben collegata ai servizi essenziali e alle attrazioni storico-paesaggistiche. L'appartamento risulta libero da persone e cose, fatta eccezione per il terrazzo che è occupato senza titolo da un soggetto terzo, ma è libero per la procedura. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 35.573,13
Rilancio minimo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c6c1f494-896d-46d0-a7f9-39cd0c5201f4
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