Appartamento 3 locali in vendita, 85 m²

Gallipoli

187.657 €

2.208 €/m²

Pubblicato 26 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Byt 3+kk, 85 m², výhled na moře, u pláže, střešní terasa. Pouhých pár kroků od slavné pláže Purità a jen několik metrů od charakteristických historických hradeb se prodává byt umístěný v prvním patře domu se dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost je přístupná přes společný vstup v přízemí a skládá se ze vstupní části vedoucí do obytné kuchyně s balkonem a výhledem na moře, koupelny, prostorného obývacího pokoje a ložnice (případně druhého obývacího pokoje) s druhým balkonem. Součástí bytu je také mezipatro se dvěma místnostmi, které jsou ideální jako ložnice a zaujmou typickými hvězdicovými klenbami („volte a stella“) charakteristickými pro salentskou architekturu. Velkou předností nemovitosti je také soukromá střešní terasa s nádherným výhledem na moře, která nabízí jedinečný prostor pro relaxaci nebo venkovní posezení. Byt vyžaduje určité rekonstrukční práce, které umožní lépe využít dispozici a přizpůsobit interiér moderním požadavkům. Díky rohové orientaci, výjimečné poloze v historickém centru Gallipoli a blízkosti moře představuje nemovitost ideální příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice pro turistické využití v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Salenta. Do Puglia jsou přímá letecká spojení na mezinárodní letiště do Bari či Brindisi. S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii. Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům. Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji. Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče. Cena je včetně notářských poplatků, daní, provize a právního servisu. Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky. Nabízíme nemovitosti z celé Itálie. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.Mostra di più

Dati principali

Tipologia3+kk

Superficie85 m²

Locali3

Camere da letto2

SottotipoStandard flat

CostruzioneMattoni

StatoDa ristrutturare

ArredatoNon arredato

Classe energeticaG

ProprietàProprietà privata

Pubblicato su

iDnes Reality

187.657 €

Price estimate

The asking price 187.657 € is about 49% below the estimated market value of 367.288 € for comparable homes.

Below estimate≈ 367.288 €Above estimate

Estimated market rent

570 €/month

Yield

~3.6%

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

768 €/mese

Anticipo20 % · 37.531 €

37.531 €150.126 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare230.330 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026