# Esclusiva Villa Singola TIPO C con Taverna, in Res

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 950,000 EUR
- **Location:** Valera, Valera, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 255 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-05T18:04:44.938Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:36:35.720Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di c.a.255 mq situata all'interno di un residence, fornito di portineria, che garantisce la massima privacy senza rinunciare a servizi esclusivi: piscina condominiale, club house e campi da tennis.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con finiture di alto livello e una particolare attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche (già predisposta). Piano Terra: L'ingresso apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di camino, con affaccio sull'ampio e meraviglioso giardino. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di circa 20 mq, un bagno di servizio finestrato e una pratica lavanderia.
Piano Primo: La zona notte vanta 2 ampie camere matrimoniali, una ulteriore camera attualmente adibita a studio e due bagni, entrambi finestrati e caratterizzati da ottimi materiali. Sono anche presenti 2 armadi a muro.
Piano Taverna: Collegato internamente, un grande locale open space con un secondo accesso indipendente, perfetto per ospiti, zona smart-working o area relax, completato da un comodo ripostiglio. Spazi Esterni e Box:
La villa è circondata da oltre 400 mq di aree esterne private, giardino e patio dove godersi la massima tranquillità. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza con basculante elettrica, collegato direttamente alla villa. Efficienza Energetica:
La casa è stata trasformata in un modello di sostenibilità e risparmio energetico:
* Isolamento: Cappotto termico verticale ed orizzontale ,vetri con elevata protezione acustica e termica e tetto coibentato completamente rifatti.
* Impiantistica: Impianti elettrico e idraulico nuovi con caldaia ibrida.
* Green Tech: Impianto fotovoltaico da 10,64 kw con 21,2 kw di batterie ad accumulo e Colonnina di ricarica 22 kw per auto elettriche già instal - Classe: A4 - IPE: 16.73 kWh/mq anno

## Source and attribution

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