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Locale commerciale in vendita, 80 m²
23 Via Ercole Oldofredi, Milano
590.000 €
7.375 €/m²
Pubblicato 17 ott 2025
Informazioni sull'annuncio
Mura di Negozio a Reddito in Prestigiosa Zona di Milano centrale
Milano, Viale Regina Margherita - Proponiamo in vendita mura di un negozio di circa 80 mq, attualmente locato con eccellente redditività come attività di bar/tabacchi. Un'opportunità di investimento immobiliare unica in una delle zone più belle e di forte passaggio della città.
Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca un investimento sicuro e profittevole nel cuore pulsante di Milano. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione angolare che garantisce massima visibilità.
Superficie: Circa 80 mq commerciali, distribuiti su un unico livello con un funzionale soppalco che amplia lo spazio a disposizione con ulteriori posti a sedere
2 bagni
Composizione: L'interno è ben distribuito e comprende un'area vendita/somministrazione
classe energetica D
Spazio Esterno: Il negozio beneficia di un dehor esterno con tavolini, un valore aggiunto fondamentale per un'attività di bar in una zona di grande passeggio.
il negozio dispone di due cantine proprie
Condizioni: L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, presentandosi in eccellenti condizioni che non necessitano di ulteriori interventi.
Contratto di Locazione: Il negozio è attualmente affittato a un'avviata attività di bar-tabacchi, garantendo un'ottima e dimostrabile rendita mensile.
ubicazione di Prestigio:
l'immobile si trova in un contesto signorile, caratterizzato da un intenso flusso pedonale e veicolare. La zona è ricca di uffici, residenze di pregio, negozi e servizi, garantendo una clientela costante e diversificata durante tutto l'arco della giornata. La bellezza e la vivacità del quartiere ne fanno una delle location più ambite di Milano .Interessante per info 3518337363Mostra di più
Dati principali
Superficie utile80 m²
StatoEccellente
ComuneMilano