# Immobile in asta di 79 m² a Reggiolo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,990 EUR
- **Location:** Tondo, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:33:18.255Z
- **Last updated:** 2026-10-16T10:31:43.110Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4626365 - 12/11/2026 (132263234) - Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Spalato 1 (CAP 42124)

L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un complesso residenziale nella primissima periferia di Reggio Emilia, in Via Spalato n. 1 int. 2, all'angolo con Via F.lli Manfredi. Il fabbricato, di antica costruzione ma in buono stato di conservazione, risale a prima del 1955 ed è composto da sole tre unità residenziali, garantendo un contesto tranquillo e riservato. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari e secondari necessari alla residenza.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 79,60 mq. Si compone di un ingresso, un bagno, un tinello, una piccola cucina e due ampie camere da letto matrimoniali. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato di circa 4,65 mq commerciali e un'area cortiliva di uso esclusivo di 85,00 mq. L'immobile gode di affaccio su tutti e quattro i lati del fabbricato, garantendo luminosità e ariosità. La superficie catastale totale è di 87 mq, con 80 mq escluse le aree scoperte.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'ingresso, tinello e cucina sono in marmette di graniglia di marmo e cemento, mentre il bagno è in ceramica. Le due camere da letto presentano una pavimentazione in legno di rovere posato a spina di pesce. I telai delle finestre sono in legno smaltato con vetro camera e scuri alla 'genovese' smaltati. La porta d'ingresso è in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radianti in ghisa e caldaia a gas. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un bollitore elettrico. L'immobile è dotato di proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio.

Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova nella località Tondo, una zona ben servita e collegata del Comune di Reggio Emilia. La vicinanza a Via Spalato e Via F.lli Manfredi assicura facile acces

## Source and attribution

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