# LOCALE COMMERCIALE IN FORTE ZONA DI PASSAGGIO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Molinette, Circoscrizione 8, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Published:** 2026-06-30T02:30:16.549Z
- **Last updated:** 2026-08-13T03:09:37.651Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Via Genova - La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita locale commerciale situato in una zona di forte passaggio, a soli 5 minuti a piedi dall'Ospedale Molinette e comodissimo alla fermata Metro Carducci.
La posizione strategica, ricca di uffici, studi professionali e attività, rende questa soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ben collocato. Il locale si apre su un'ampia area d'ingresso, perfetta come spazio espositivo o zona accoglienza clienti. Sul retro troviamo un comodo vano ad uso magazzino con uscita diretta sul cortile interno.
Grazie all'altezza interna di 4,45 metri, è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come ulteriore area di stoccaggio o archivio.
Presenti anche antibagno con lavandino e servizio. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione e prese industriali, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato. Attualmente la soluzione è locata con contratto 6+6, con prima scadenza nel 2028.
Il canone percepito è di 6.600,00 € annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione commerciale ben posizionata, già locata e con interessanti prospettive di rendimento. Non fartelo scappare!
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## Source and attribution

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