# 4 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Marassi, Bassa Val Bisagno, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T01:14:31.807Z
- **Last updated:** 2026-11-09T18:47:37.430Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In una delle zone più richieste e comode di Marassi, precisamente in Via Monticelli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq, posto al primo piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'immobile presenta una disposizione degli ambienti molto interessante e, grazie alla metratura e alla presenza di tramezze facilmente ripensabili, offre diverse possibilità di personalizzazione. Attualmente l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno separato, mentre la zona notte dispone di due camere da letto. Completano la casa una cucina, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è proprio la possibilità di rivedere la distribuzione interna: spostando la zona giorno direttamente all'ingresso, si potrebbe infatti ottenere un ambiente più ampio e funzionale e ricavare una terza camera da letto, soluzione particolarmente interessante per una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio o camera per gli ospiti.
Anche il bagno offre interessanti possibilità di intervento. Nel ripostiglio è già presente la lavatrice con relativo scarico, elemento che permette di valutare un ampliamento dell'attuale bagno oppure, in fase di ristrutturazione, la realizzazione di un secondo bagno di servizio.
Una casa quindi caratterizzata da una metratura generosa e soprattutto da un ottimo potenziale di personalizzazione, in una posizione strategica di Marassi, comoda a negozi, servizi, mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento.
Infine, è presente nel condominio un posto auto di proprietà a rotazione annuale.
OCCUPATO FINO AL 30/01/2028.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c53240a3-d3ec-4a6a-9b32-51101da7b9ff
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