Immobile in asta di 665 m² a Cogorno

Terreno in vendita, 665 m²

Cogorno, San Salvatore

17.190 €

26 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4605648 - 18/09/2026 (130715968) - Terreno agricolo in asta a Cogorno (GE) - Viale Costa dei Landò SNC (CAP 16030) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il lotto 3, situato in Viale Costa dei Landò a Cogorno (GE), è un compendio di terreni in asta. L'area si inserisce in un contesto rurale, classificata come Zona Agricolo-Produttiva Z.T.O. E, con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq. L'accesso ai beni avviene tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 665 mq. È composto da una porzione di terreno di 460 mq, catastalmente identificata come F/1 (area urbana), e due terreni uliveto, rispettivamente di 174 mq (Foglio 6, Particella 2853) e 31 mq (Foglio 6, Particella 2855), che costituiscono parte della sede stradale di diramazione di Viale alla Costa dei Landò. Il valore di mercato del bene F/1 è stimato in Euro 18.400,00, mentre i terreni uliveto hanno valori di Euro 261,00 e Euro 46,50. Caratteristiche e dotazioni I terreni uliveto sono classificati in Classe 2. La perizia indica che il valore di mercato è stato determinato considerando le eventuali capacità di sviluppo dell'area, la quale, almeno in parte, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, può essere livellata ed adibita a futuri posti auto. Il cespite F/1 è da intendersi favorito da servitù di passo carraio e pedonale sui cespiti catastali su cui insiste la diramazione stradale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambito rurale e da una disciplina paesistica di livello puntuale annessa al P.R.G. L'area presenta una suscettività al dissesto da bassa a molto bassa, secondo il Piano di Bacino della Provincia di Genova. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investi

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